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什麼是二胎？
2023-02-10 公告 簡銘均
二胎是什麼？
二胎就是：第二順位債權人
意思是在貸款抵押設定的順位，就是一般通俗所稱的胎權，也就是設定抵押所具有的權利。如果該物件已經有貸款時，再把該物件拿去再向另一家銀行，對該物件的殘值進行再抵押借款，該物件貸款抵押設定出現第二順位債權人，即為二胎。
更白話的說：將已經被抵押過一次的物件，進行第二次的抵押，就是二胎貸款，常見如房屋二胎貸款、土地二胎貸款、農地二胎貸款。
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